温州如何查询是否首套房？哪里查询是否首套房

现如今，有很多的城市都是把首套房和第二套房区别开来的，这是因为国家政策对于首套房是有一定的优惠的，因此很多人在购买房屋的时候都格外关心自己的房子是否可以算作是首套房。那么，温州如何查询是否首套房？温州在哪里查询是否首套房？​

温州如何查询是否首套房

1、首套房的判定是以家庭为单位的，这个家庭的单位是指夫妻双方加未成年子女（18岁以下），这样是一个家庭单位，在这个家庭单位内任何一方名下都没有房产的情况下（主要是依据当地房管局查实是否名下有房产，若离婚家庭，离婚协议书中房产的归属条款也会被银行作为是否二套房的判定标准），视为首套房。

2、可以到当地的房管部门查询房屋是否为首套房，查询的时候需要携带购房者及其家庭成员身份证或军官证等身份证明材料、婚姻证明（结婚证／单身证明）、需要户口簿、要《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

3、需要注意的是，买房能否算首套主要看名下这套房的贷款是否已经结清，与房屋本身的属性没有关系，由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房，即只要名下拥有1套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。

温州在哪里查询是否首套房

1、在温州想要查询房屋是否为首套房，可以通过住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。

2、查询住房情况，只能本人持有身份证，户口本，到户籍所在地房管部门，依照流程，填表申请查询，可以开具到住房情况证明，不对任何外人和单位查询，除非是警察叔叔或者法院，凭手续查询。

温州如何查询是否首套房？温州在哪里查询是否首套房？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，对于那些拥有一套房并且已经还清贷款、之后再购房家庭，执行首套房政策，并且首套房贷款利率可以做到七折，对于广大购房者们来说诱惑力还是极大的。