温州房产登记条例?房产登记管理办法

2017/11/13 14:33:55 来源:房天下 浏览量(5124)

[摘要] 房子是我们大家都比较关心的事情,能在自己喜欢的城市中有一套属于自己的房子也是很多朋友们的目标,因此我们大家也应该先了解一些关于房产的相关政策,接下来我们以温州为例,一起来看看温州房产登记条例以及房产登记管理办法。

房子是我们大家都比较关心的事情,能在自己喜欢的城市中有一套属于自己的房子也是很多朋友们的目标,因此我们大家也应该先了解一些关于房产的相关政策,这样才会为我们以后的购买房子做好准备。接下来我们以温州为例,一起来看看温州房产登记条例以及房产登记管理办法。

                                 

温州房产登记条例

国家实行土地使用权房屋产权登记发证制度:

一:以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋产权证书房地产转让或者变更时,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

二条:房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋产权的,应当依照本章规定办理过户登记。

三条:经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书。依照本法六十一条的规定,将房屋的产权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

温州房产登记管理办法

一、为了规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益,依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律,制定本办法。

二、国务院建设主管部门负责指导、监督的房屋登记工作。房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

三、房屋登记机构应当建立本区域内统一的房屋登记簿。房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。本办法所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

综合上诉内容,对于那些准备买房子的朋友们来说,了解一下房产登记条例以及房产登记管理办法的一些相关内容,对大家在以后购买房屋时也会有一定帮助的。关于温州房产登记条例?温州房产登记管理办法?的相关知识就介绍这么多了。

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