乐清经济适用房房产证怎样办理？能否自由交易

我们都知道不管什么类型的房屋只要是合法的都需要办理房产证，没有房产证的房屋是不受法律保护的，所以房产证对于我们来说是非常重要的证件，那么今天小编就和大家一起来看一下乐清经济适用房房产证怎样办理，乐清经济适用房能否自由交易。

乐清经济适用房房产证怎样办理？

1、办理房产证可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理、主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有，需要与开发商协议，如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的支持。

2、需要办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场审查时间；办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积、绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

3、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批、确定房屋产权、交费，申领房产证的产权人按规定交纳办证费，房管部门在规定的时间内完成办证。

乐清经济适用房能否自由交易？

1、对购买不满5年的经济适用房，是不得直接再次交易的，如购房人因特殊的原因确需转让经济适用房，由房管局在按照原价格、同时并考虑折旧和物价水平等因素的前提下进行回购。

2、要是购买满5年经济适用住房，经济适用住房再次转让的，按照同地段普通商品住房、与经济适用住房差价的一定比例向市房管局交纳土地所收利益等相关价款，市房管局可优先回购。

以上内容就是小编了解的关于乐清经济适用房房产证怎样办理，乐清经济适用房能否自由交易，除了房产证以外土地证对我们来说也是挺重要的证件，所以大家一定要重视起来，另外办理好房产证和土地证以后我们一定要很好的保存，尽量的不要损坏或丢失。