买养老房注意事项集锦 征求老人意见不能忽视

2015/12/29 16:27:00 来源:房天下 浏览量(5361)

[摘要] 现代社会很多年轻人会考虑给父母买养老房,那么养老房应该怎么选呢?养老房需要具备哪些必要因素呢?下面我们需要来分享一下。

现代社会很多年轻人会考虑给父母买养老房,那么养老房应该怎么选呢?养老房需要具备哪些必要因素呢?下面我们需要来分享一下。

1、交通便利

应尽量选择地理开阔,周边交通枢纽较多,靠近公交车站、轨道交通站点,或者打车方便的小区。这样才能能保证老年人的出行便利,也为了年轻人探望方便。所以不能一味追求环境安静而不考虑交通状况。

2、环境好,临近公园

老年人会喜欢周边有公园的地方,因为可以和其他老年人一起进行活动。或者周边有大型绿地,这样空气质量会有利于老人身体。如果居住小区依山傍水,对于老年人来说更是佳的居住环境。在这里居住老年人在身心上都会得到很大的满足。

3、朝阳、低楼层

除了考虑环境和交通外,户型选择也很重要,尽量选择房屋朝向好的,有露台低层的住宅。虽然电梯也很方便但是电梯会出现故障这样势必会影响老人上下楼。户型要明亮,通风要好,好选择哪种无名户型这样整个室内空气也是好的。选择有露台的房子就可以增加老年人的活动场所和乐趣。因为很多老年人喜欢利用闲暇时间在屋子里种些花花草草和养鱼。

3、物业管理要好

对于老人而言,良好的物业可以提升老人晚年的生活。有些物业除了正常的保洁服务、绿化服务外及组织社区活动外,还有一些贴心的细节服务。如代收邮件、修理电灯、水笼头、电瓶车接送、配置手推车、短时间内物品存放、配备雨具、信息咨询等。

4、选择合理区位

养老地产首先得选择良好的区位,这是房地产业内人士和置业者都需关心的首要问题。老年人首先需要安静、景观好、密度低的地方养老;好处于近郊位置,距离市区大概10-20分钟车程。

5、户型选择不宜过大

从户型需求来看,要考虑买房是老俩口居住或是与子女同住,因此户型根据需求而定。一般来说,50~80平方米的中小户型是佳选择。如果室内空间过大,会提高独住的老年人产生孤独感的几率。

6、医疗配套不能马虎

应对紧急情况的完整医疗服务系统,以及便利舒心的家政综合服务中心。具备大型医院和休闲场所 随着年龄的增长,老人的身体状况是家人为担心的,要定期到医院做相应的检查才能保证健康。另外老年人要有自己的休闲空间,而公园的环境空气都非常好,便于老年人做相应的体育锻炼。

随着年纪增大,各种病痛难免会给老年人生活带来不便。尤其对于有突发疾病或慢性疾病需要预防的老年人,居住地周围一定要邻近大中型医疗机构,便于生病时得到及时的抢救和治疗。

7、具备教育资源

年轻人工作繁忙,照顾孩子上学下学,基本是父母代劳,因此小区附近一定要有教育场所,方便老人照看孙子。

8、购物方便

购物方便周边配套超市、菜市场、药店等,方便老人采购日常用品。老年人退休之后时间充裕,往往更愿意去超市、菜市购买物品,因此小区周边好有大型超市和菜市。其次,老年人需要领取退休金和养老金等福利时,由于腿脚不利落,自然希望就近领取。因此,银行等金融机构是必不可少的。

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