西安首套房未还清再买二套房?买房限制有啥?

2016/12/08 15:31:23 来源:房天下 浏览量(11748)

[摘要] 近,小编发现很多西安人都有这样一个疑问:出于改善生活质量或投资房地产等等目的,很多人想要购买二套房。但是,如果遇到首套房房贷还没还清,那么还能买二套房吗?今天小编就来给大家解决一下在西安首套房未还清能再买二套房么?西安买二套房有什么限制这个问题。

近,小编发现很多西安人都有这样一个疑问:出于改善生活质量或投资房地产等等目的,很多人想要购买二套房。但是,如果遇到首套房房贷还没还清,那么还能买二套房吗?今天小编就来给大家解决一下在西安首套房未还清能再买二套房么?西安买二套房有什么限制这个问题。

西安首套房未还清能再买二套房?

1、首套房贷没有还清,可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子,还是全款买第二套房子,都可以的。

2、只是需要注意的是,个人在首套房没有还清的情况下,也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款,例如,个人首套房如果是申请的公积金贷款,如果第二套房子也要申请公积金贷款的话,就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。

3、还要一点需要注意的是,目前的购房新政策,也和首套房按揭贷款有关,不少城市的购房,是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后,才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。

西安买二套房有什么限制?

贷款买房要有单位,收入证明,个人贷款就是商业贷款时一样的,本地户口可以购买二套房,银行贷款利率上浮10%,首付6成,按揭4成。

通过小编的介绍,相信大家对于西安首套房未还清能再买二套房么?有什么限制的问题也有了一定的了解了,小编建议大家可以提前去相关机构进行咨询了解。祝您购房愉快!

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