西安安置房如何继承？安置房继承要交税吗

买房子就是需要交纳相关的税费，这个概念大家都是知道的，无论是购买普通商品房，还是拆迁安置房的，都是需要进行缴纳税费的，但是如果拆迁安置房的继承方面，可能很多的人并不是那么的了解，那么西安安置房如何继承？西安安置房继承要交税吗？

西安安置房如何继承

１、首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

２、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书，身份证明的复印件，房地产权证书的原件，继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等。

３、所属税局缴纳费用，而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收，房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

西安安置房继承要交税吗

１、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率１．５％。

２、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套１００万的房子需要办理继承过户，要承担１００万×０．０５％＝５００元的合同印花税；权证印花税：每本５元。

３、营业税。房产证已过５年，可免征；房产证未过５年，估价×５．６％，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。

以上就是对西安安置房如何继承以及西安安置房继承要交税吗的相关内容。只要是拆迁安置房在满足一定条件的情况下，来进行办理继承手续时完全没有任何的，主要的依据还是要以拆迁安置房的产权的问题来决定。