陕西别墅如何办理公积金贷款？额度是多少

有购买别墅想法的人非常多，但是在购买别墅的时候真正能够支付全款的人少之又少。普通商品房的价格就已经让很多购房者吃不消了，别墅高昂的房价更是人多数人望尘莫及。通过公积金贷款的方式购买别墅是比较不错的一种方式，究竟陕西别墅如何办理公积金贷款，陕西别墅公积金贷款额度是多少，我们可以来看看下文介绍。

陕西别墅如何办理公积金贷款

１、陕西别墅贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

２、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；陕西公积金中心要求提供的其他资料。

３、对资料齐全的陕西别墅借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

４、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，陕西公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

陕西别墅公积金贷款额度是多少

陕西别墅公积金贷款额度是由几部分共同构成的，主要分为以下几个方面：

１、所购房屋的总价。申请陕西别墅公积金贷款，需要申请人至少准备３０％的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备２０％的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下７０％或者８０％的房价都需要申请公积金贷款。

２、公积金账户余额。陕西个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的１０－２０倍。

３、陕西当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额４０万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款高限额６０万元。公积金贷款年限为高３０年。

通过对上文的阅读，大家对于陕西别墅如何办理公积金贷款，陕西别墅公积金贷款额度是多少，已经有更全面的了解了。公积金贷款额度的多少与购房者的个人情况也是有关系的，如果说大家并没有什么逾期还款记录，而且月收入情况也很好，这样在申请公积金贷款的时候就容易获得比较大的额度，可以大大的缓解购房压力。