浐灞叠拼别墅面积怎么算?哪种户型好

2017/03/28 15:01:46 来源:房天下 浏览量(5043)

[摘要] 对于叠拼别墅的户型怎样选择很多朋友都非常关心,所以小编为大家整理了一下这方面相关的信息,下面就让我们一起来看一下,相信大家看过以后对这方面会有一定的了解,对您日后购买房屋也会有一定的帮助。

对于叠拼别墅的户型怎样选择很多朋友都非常关心,所以小编为大家整理了一下这方面相关的信息,下面就让我们一起来看一下,相信大家看过以后对这方面会有一定的了解,对您日后购买房屋也会有一定的帮助。

浐灞叠拼别墅面积怎么算

1、使用面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。很多人会认为这就是室内地毯面积,其实相差不多,只需将各门洞下面的部分扣除即可。

2、套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。很多合同里使用的便是这个面积,但是墙体面积的测量很困难。

3、公摊面积指的是各户分摊的公共建筑面积,它与房屋套内面积之和就是一套房子的建筑面积。公摊面积=建筑面积-套内面积。一个完整的小区,以下设施将占用公摊面积:电梯井、公共用房、设备间、管道井、管理用房、公共门厅过道楼梯间、共用墙体、物业值班室、垃圾站和变电室等。

浐灞叠拼别墅哪种户型

上层和下层叠拼别墅各有优缺点,购房者要根据自己的实际情况来选择。

上层叠拼:一般有阁楼和露台(也可当做院子)干净,阳光好不受楼下住户影响。缺点是要爬楼(有的楼梯在外面、下雨天受影响)不好做挑高,没有别墅的感觉和复式楼差不多。

下层叠拼:下叠感觉和普通别墅差不多,带有院子有的还有地下室,客厅是挑高的。缺点是受上层住户的影响,如果楼距小的话一楼阳光不太好。

以上这些就是小编为大家介绍的关于浐灞叠拼别墅面积怎么算?浐灞叠拼别墅哪种户型好,相信大家看过以后在看房选房时能做到心中有数。另外提醒大家的是,确定购买房屋之后一定要准备好相关的材料,以免办理买房手续的过程中浪费时间。

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