西安买房落户指南：取得房产证才可以！

对于在西安工作、生活的外地人来说，拥有了西安户籍才能更方便的办理孩子上学手续、申请要求本地户口的工作、办护照及其它各类证明。而买房落户是办理西安户籍重要的途径之一，那么需要满足哪些条件呢？

一、对房屋面积及购房时间的要求

非本市户籍居民，2015年7月1日以后，在西安市市区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（以买卖合同网签备案时间为准）和二手住房（以买卖合同网签时间为准）的，取得房屋所有权证且在本市缴纳一年以上城镇职工基本养老保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记。

二、办理买房落户所需要的材料

1、申请人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人员户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，并声明无多重户籍身份，亲笔签名落款，并留下联系方式；

2、入户人员的身份证（16周岁以下人员不提供）、户口簿，原件及复印件；

3、陕西省或西安市各级社会保险机构出具的城镇职工基本养老保险个人帐户原件，实际缴费要满一年（自申请人申请办理落户事宜之日为止，累计缴纳满一年）；

4、申请人的《房屋登记查询结果证明（购房落户）》，新建商品房的，还应提供物业企业出具的入住证明；

5、随迁人员情况。

提供亲属关系证明（户口簿上载明亲属关系的，不再提供）；

随迁子女须不满18周岁，超过18周岁的在校高中生，要提供在校在读证明；

6、入户人员一寸彩色证件照2张（16周岁以下人员不提供）。

三、办理买房落户的流程

1、西安市房管局是买房入户办理事项的第一受理单位，申请人首先持所需材料到市房管局申请出具《房屋登记查询结果证明（购房落户）》并加盖印章，新城、碑林、莲湖、雁塔、灞桥、未央区（含高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区和沣东新城）的查询证明由西安市房屋产权产籍管理中心在西大街、香米园、城南、城北房产交易大厅设立专项窗口办理。长安、临潼、阎良、高陵、鄠邑区，蓝田、周至县的查询证明由当地房产部门在各自的办事大厅设立专项窗口办理。工作程序参照《房屋权属登记信息查询暂行办法》的有关规定办理；

2、申请人持所需材料在工作日，向房屋所在地派出所户籍室提交申请；派出所审批同意后，核发《准予迁入证明》；

3、申请人回原籍办理《迁移证》后，持《迁移证》到入户地派出所户籍室办理落户，核对《常住人口登记表》信息，签署“以上信息属实”意见并落款，派出所发给户口簿。

群众可在自愿并缴费的前提下，通过邮政速递等方式领取《准予迁入证明》等户口证件。

其它信息需要了解，可咨询各区县房管部门。