西安哪些楼盘有跃层住宅 跃层住宅怎么样

2017/09/15 17:50:54 来源:房天下 浏览量(6250)

[摘要] 跃层式住宅好吗?对于这个问题,小编个人觉得还是应该根据每个人的喜好来说,毕竟萝卜和青菜都是各有所好嘛,但是跃层的优缺点还是比较明显的,我们也会很好的权衡利弊,在结合一下自己的喜好来选择是否买跃层式住宅,或是其它类型的住宅,小编在下面为大家

跃层式住宅好吗?对于这个问题,小编个人觉得还是应该根据每个人的喜好来说,毕竟萝卜和青菜都是各有所好嘛,但是跃层的优缺点还是比较明显的,我们也会很好的权衡利弊,在结合一下自己的喜好来选择是否买跃层式住宅,或是其它类型的住宅,小编在下面为大家介绍一下跃层式住宅的优缺点,有助于大家能够了解跃层式住宅的相关规定。

西安跃层式住宅好吗?

跃层住宅的主要特点是西安住宅占有上下两层楼,卧室起居室、客厅、卫生间厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。

1.西安跃层式住宅的优点:

西安跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,西安户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于西安每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。

2.西安跃层式住宅的缺点:

西安跃层户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。

西安跃层住宅怎么样

1、西安一幢5层的住宅楼,无地下室和电梯,阳台全部封闭,每层的建筑面积为443.58㎡,两个单元,一梯两户。假设每套房子的套内建筑面积都是97.20㎡,单个楼梯间面积为21.60㎡,整幢楼房的外墙水平投影面积为11.58×5=57.90㎡。即:该幢住宅总建筑面积S=443.58×5=2217.90㎡;分摊系数K=(2217.90-97.20×2×2×5)÷(97.20×2×2×5)=0.140895;单套房屋的建筑面积Si=97.20+97.20×0.140895=110.89㎡

2、跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。西安复式住宅在概念上是一层,但较普通的住宅(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的。

3、跃层住宅如果是完整的两层,其西安建筑面积或使用面积均应是两屋的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的,可以参照有关规定进行计算。复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件,应计入使用面积。

其实小编认为西安跃层式住宅还是比较不错的,有小洋楼的感觉,上下两层能够把日常生活安排的有条不紊,对我们的日常生活可以说是具有很大的帮助。另外顶楼跃层的房子好不好,我们在购买房屋时的时候多挑选一下,另外在收房的过程中找专业的验房机构来进行验房,这样可以避免自己遭受损失,另外多挑选一下,可以让我们购买到适合自己的房屋

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