在西安别墅房产证怎么办理？要交哪些费用

大家都知道房产证是房屋必须拥有的一个证件，而且商品房二手房等等不同的房屋类型办理的时候也都不一样，有一些区别，很对人对别墅房产证的相关事宜仍不太清楚。那么下面一起看看在西安别墅房产证怎么办理，西安别墅办理房产证要交哪些费用。

在西安别墅房产证怎么办理？

１、在西安别墅房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记、是自己办理房产证的必要前提条件、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

２、领取并填写、《房屋（地）权属登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了、拿测绘图由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

西安别墅办理房产证要交哪些费用？

１、初始土地登记费，城镇居民住房用地100平方米以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元：土地证书每证20元：变更土地登记费收费标准参照初始土地登记收费标准。

２、要是以划拨方式取得土地使用权的房屋上市交易时，交易的时候买方出3％的土地出让金。办理房产证时候，那么房产证办理就需要缴纳契税：90平方米以下（含90平方米）的住宅，需缴纳扩大面积费1％的契税。

３、交登记费，住宅每证80元，商用房及车库120元，工本费，每证10元，测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。

以上内容就是小编为大家了解的在西安别墅房产证怎么办理，西安别墅办理房产证要交哪些费用，但也会因为一些地方税务局要求不同而交纳其他的费用，所以我建议办理别墅的土地证是好先事先咨询一下当地有关部门。这样会让我们更加方便一些。