除购房款之外 买房还需要缴纳的费用？

签了购房合同，交清房款，是不是就万事大吉了?事实上，从买房到入住这个过程中需要交纳的费用比较繁杂，可不是单价×面积那么简单。那么，除了购房款之外，你还需要缴纳哪些费用?

申办产权证。在这个过程中，你需要缴纳的费用大概有如下几项：1、登记费：约为每平方米0.3元;2、房屋所有权证工本费：4元/本;3、产权证印花税：5元/件;4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%(车位及商铺按3%缴纳);5、国土使用证测绘费：每宗300元。

办理按揭手续。并不是每个人都有能力全额买房，如需到银行办理按揭手续，你还需要缴纳以下两项费用：1、律师费：约为贷款额的0.3%;2、保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保费需要一次性交纳。

办理公积金贷款。如果你选择办理公积金贷款，那么，以下两项费用你需要缴纳：1、评估费。评估价格100万元以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。2、保险费。财险：保险费=贷款额×年费率×年限系数;综合险：保险费=贷款人年限对应系数×贷款额。

除此之外，在入住前，你还需要交纳物业管理费，住宅公用部分共有设备维修基金，以及安装燃气、数字电视等等一系列设施产生的相关费用。