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[摘要] 道路广场用地是房地产开发中常用的概念和基础知识。道路广场用地包含哪些部分,各个概念之间的关系如何,房天下综合整理各方资料为您呈现。
道路广场用地是房地产开发中常用的概念和基础知识。道路广场用地包含哪些部分,各个概念之间的关系如何,房天下综合整理各方资料为您呈现。
说明
按国标GBJ137—90第2.0.5条的规定,道路广场用地包括道路用地、广场用地及公共停车场用地。
概念:
道路广场用地(roads and squares )是指城市中道路、广场和公共停车场等设施的建设用地。
道路用地是指主干路、次干路和支路用地,包括其交叉路口用地;不包括居住用地、工业用地等内部的道路用地。除主次干路和支路外的道路用地,如步行街、自行车专用道等用地,列为“其它道路用地”。
一、公路用地:指现有供公路使用之土地及依本法第九条编定预供公路使用之土地。 二、路基:指承受路面之土壤部分,其幅度包括路基有效宽度及为使路基稳定所形成填挖土之边坡。
三、路基边缘:指路基坡脚或坡顶之边缘。
四、路肩:指路基有效宽减除车道宽及行车分隔设施宽所余两侧之路基面。
五、路肩内侧与外侧:路肩与车道衔接之一侧为内侧,另一侧为外侧。
六、弯道内侧与外侧:公路曲线部分近圆心之一侧为内侧,远圆心之一侧为外侧。
七、路拱:指公路横断面之曲线。
八、路面:指承受车辆行驶部分,在路基上以各种材料铺筑之承受层。
九、行车分隔设施:指在公路路幅内,为区分车道或导引行车所设之设施。
十、使用人:指在公路用地内挖掘、埋设或附挂设施之公私机构或法人。
广场用地是指指公共活动广场用地、不包括单位内的广场用地。 公共停车场库用地是指供社会(包括公用车辆和私人车辆)公共使用的停车场和停车库用地,不包括其它各类用地配建的停车场库用地。
广场属于全民共公用地。是集休闲、集散、晨练、交流于一体的市民文化广场。
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