西安市购房政策2021 买房要注意什么细节

每个地区的购房政策是不一样的，所以说想要买房之前一定要先了解该地区的购房要求和政策，这样的话才能知道是否满足购房资格。那么西安市购房政策2021包括哪些方面的细节呢，买房要注意什么细节，这些问题都是消费者们想要了解的问题，对于想要购房的人群来说是很重要的，下面就来具体介绍相关的内容。

西安市购房政策2021

1、从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税（退役军人、经批准引进的各类人才除外）。

2、住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。

3、将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。

买房要注意什么细节

1、买房的时候价格虽然是很重要，但是一定要注意地段，买房的时候要看清楚周边有没有学校医院，商场等等，如果没有这些的话，很有可能会为我们的后期带来很多的交通成本。

2、买房子的时候一定要注意开发商的体质，开发商的实力之间有很大区别的，并不是所有的开发商的实力都是非常的好的，有些开发商都接近破产了，所以我们在选择房子的时候，尽量选择一些口碑好的房产。

3、在选择房子的时候，要看清小区的环境，小区的环境如果非常的宽敞，那么入住之后率就会高，如果小区内的，环境比较拥挤并不宽敞，那么后期很有可能在别家房产建设完成之后，这家的房子就会贬值。

4、在购买房子的时候，一定要看清楚开发商的5个证件，不要觉得不好意思问其要5个证件，这5个证件摆在面前心里才会很放心，没有这个证件，那么此开发商的房子尽量的不要去购买。

5、购买房子不能够心急，可以先看中这个楼盘，回家考虑几天再来决定要不要购买。

上述介绍了关于西安市购房政策2021的相关内容，这些内容对于想要西安买房的消费者们来说是很重要的内容，本市户籍的居民以及非本市户口的人群购买房子是不一样的标准和资格的，这些相关的内容大家都不要忽视。买房要注意什么细节呢，需要注意很多方面的问题，比如说地理位置的选择，房价，以及开发商的情况都需要考虑到。