申请湘乡自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

很多人在购买房屋的时候都会选择低价格的房子，自住商品房比普通的商品房便宜一些，因此大家对于此类房屋颇为感兴趣。大家都知道，购买商品房是可以根据个人意愿选楼的，那么，申请湘乡自住商品房可以选择楼盘吗？在湘乡买自住商品房需要网签吗？我们这就来看看下文介绍。

申请湘乡自住商品房可以选择楼盘吗？

1、申请湘乡的自住商品房是可以选择楼盘的，并且湘乡的申购人可以同时申请多个自住商品房的项目，但是如同时摇中的话，只能选择其中的以个项目，购买一套住房。

2、选房前，购房家庭需要根据自己的财力、家庭人口来确定自己想购买的户型。这个时候一定要记住自己想要购买什么样的户型，建议以三居、两居、一居这样来划分，确定了自己想要几居，再去考虑具体户型的优劣。

3、湘乡自住房选房前证件准备。购房家庭请按照开发商的通知，一定要带齐选房所需的材料和证件，原件复印件都要带。

4、一般来说，湘乡购买自住商品房现场外的销控表会和选房区的销控表有5的时间差，但是区别不是很大。在进入选房区前，销控表是的参考标准，可以在销控表前选择3——5个自己想要的房源楼座以及房间号，写到一张纸上。进入选房区后，按照自己列出的候选房源，报给工作人员。

在湘乡买自住商品房需要网签吗？

在湘乡购买自住商品房的话是需要网签的，但是在网签购房合同时，需要注意以下事项：

1、湘乡购买自住商品房网签时一定要审查湘乡的开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、湘乡购买自住商品房网签时一定要采用湘乡房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、湘乡购买自住商品房网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、湘乡购买自住商品房面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

综合上文的介绍，大家对于“申请湘乡自住商品房可以选择楼盘吗”这个问题已经有更全面的了解了。申请自住商品房是可以自行选择楼盘的，但是此类房屋申请审核通过率并没有大家想象的那么高。如果说购房者本身是保障性住房的轮候家庭，那么申请购买自住商品房的时候有优先申请权。