咸阳按揭贷款担保人有什么条件？担保费取消了吗

咸阳地区的房价近几年也呈现为不断上涨的态势，很多购房者都觉得想要购买一套房子真是压力很大。还好大家在购房的时候可以通过按揭贷款的方式，只需要支付房屋的首付按期还款就可以了。部分贷款者被要求需要提供担保人，究竟咸阳按揭贷款担保人有什么条件？

咸阳按揭贷款担保人有什么条件？

咸阳按揭贷款买房选择担保人担保即为连带责任保证担保，目前规定的连带责任保证担保一般需两人。以自然人做住房担保人的，担保人必须符合下列条件：

A、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

B、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

C、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

D、对首付款的要求，银行间有些许差异。

E、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

F、具有购房合同或协议。

G、贷款人规定的其他条件。

咸阳按揭贷款担保费取消了吗？

咸阳按揭贷款理论上只要担保人，并且担保人必须要有充足的财产。

1、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

2、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

3、按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合)：一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。

个人住房贷款担保费计算：保费标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。

综合上文的介绍，大家对于咸阳按揭贷款担保人有什么条件已经有更进一步的了解了。按揭贷款时对于担保人也是有一定的硬性要求的，一般来说，担保人若是没有正当的工作和收入，在银行审核的时候是不会通过的。如果说找专业的担保机构来作为担保人，需要大家支付一定的担保费用。