咸阳首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

有许多的人在进行购买房屋的时候，都是会选择通过按揭贷款的方式来进行购买房屋的，通过按揭贷款的方式来进行购买房屋的，只是需要缴纳一部分的首付款，就是可以进行购买房屋，那么，咸阳首套房办理按揭贷款需要什么材料？咸阳首套房如何办理按揭贷款？

咸阳首套房如何办理按揭贷款

１、首套房办理按揭贷款需要贷款申请，职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。贷款受理。公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查。

２、初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录，贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。

３、公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在７个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批，合同签订职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续，借款人同时签具借款借据。

咸阳首套房办理按揭贷款需要什么材料

１、首套房办理按揭贷款需要售楼处出具的购房证明文件。售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产，户口本原件及复印件；户口本原件和复印件也是为了到房产局开具首套房证明文件的。

２、开具完成后复印件留存；房管局出具的首套房证明文件；首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的，因此，申请首套房贷款，首套房证明文件是必不可少的。

３、身份证原件及复印件。身份证原件及复印件是用来证明自己身份的，需要在房产局及贷款银行留存复印件；结婚证明；对于结婚人士购房，需提供两人的结婚证明，同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。

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