在锡林浩特买自住商品房要交哪些税?要交多少税

2017/03/09 16:48:06 来源:房天下 浏览量(5025)

[摘要] 很多朋友对于自住商品房需要交哪些税,购买自住商品房需要交多少税都不太了解,所以想要弄清楚这方面具体的规定有哪些,所以小编为大家了解了一下整理了以下的相关信息,下面就让我们一起来看一下究竟有怎样的规定吧,相信对您是有帮助的。

很多朋友对于自住商品房需要交哪些税,购买自住商品房需要交多少税都不太了解,所以想要弄清楚这方面具体的规定有哪些,所以小编为大家了解了一下整理了以下的相关信息,下面就让我们一起来看一下究竟有怎样的规定吧,相信对您是有帮助的。

在锡林浩特买自住商品房要交哪些税? 

1、需要交纳契税和印花税;契税是购买价的1.5—3%,印花税是合同价的万分之五、契税:指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约,按房价的一定比例,向产权承受人征收的一次性税收(普通住宅2%、非普通住宅4%)。

2、营业税、营业税是针对房屋产权征收的,一般房屋产权满五年的就可以免征,但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳。

3、土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的,同样是满五年的免征,没有超过五年的安装房价总额的1%交纳;所得税房屋的所得税交纳,房屋所得税满五年即可免征,未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳;房屋的交易手续费。

在锡林浩特买自住商品房要交多少税?

1、税费契税90(含)平方以下的1%、90平方-144(含)平方1.5%、144平方以上3%、二套房3%、具体税费所购买房屋所在地税局规定为准(大家可以通过银率网房屋买卖税费计算器来计算)。

2、合同印花税、按成交价的0.05%缴纳;证照印花税5元/证(国务院发布并于1988年10月1日开始实施《中华人民共和国印花税暂行条例》)测量费:按所购房屋的建筑面积收取,标准一般为0.30元/平方米(在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费)。

3、产权登记费、80元/套(房地局的交易大厅的公告通知中有此项费用的标准)公共维修基金购房合同总价的2%-3%、以所购买房屋所在地规定为准;物业费与所购买房屋所在小区物业公司签订的物业合同上规定为准。

上面这些就是为大家了解到的在锡林浩特买自住商品房要交哪些税?在锡林浩特买自住商品房要交多少税的相关信息,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是,好准备好相关的材料,这样才能更加方便快捷。

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