新余哪些楼盘有自住商品房?首付交多少

2017/04/24 14:08:00 来源:房天下 浏览量(5575)

[摘要] 我们都知道万人瞩目的自住型商品房,在当前房价逐步飙涨的情况下,像神一样存在着我们每一个人的目光下。自住型商品房虽然相较于周边地段的新建商品房和二手房,在价钱上打了折扣,不过要注意这个打折扣的参照价格。那么,现在新余哪些楼盘有自住商品房?新余自住型商品房首付交多少?

我们都知道万人瞩目的自住型商品房,在当前房价逐步飙涨的情况下,像神一样存在着我们每一个人的目光下。自住型商品房虽然相较于周边地段的新建商品房和二手房,在价钱上打了折扣,不过要注意这个打折扣的参照价格。那么,现在新余哪些楼盘有自住商品房?新余自住型商品房首付交多少?

一、新余哪些楼盘有自住商品房

暨阳景江花园 3.96分

北湖东路暨阳大桥东桥头
4008132766 转 802796
在售住宅渝水区花园洋房
4500元/平方米

暨阳景江花园,价格:均价约4550元/平方米,楼盘地址:北湖东路暨阳大桥东桥头。景江花园位于新欣大道388号,土地性质商住,开工时间为2014年6月25日,竣工时间为2016年8月30日,交房时间为2017年10月1日。 项目总占地面积为206673平方米,规划建筑面积489214平方米,规划建设房屋3390套,其中90平方米以下的房屋196套。

四季雅轩,价格:均价约4300元/平方米,楼盘地址:劳动北路四平家电往北30米东门山路。四季雅轩位于繁华的东门山路以北(原第二加油站),地理位置得天独厚。紧邻铁路小学,市九中,周边配套设施齐全,有银行、妇幼保健院、菜市场等,交通十分便利。本小区共一栋,规划户数28户,总建筑面积为4012,房屋总层数8层,绿化率30%,容积率为1.599,建筑密度31.96%总停车位数量39个,主要设于地面停车,另配有地下室,满足每位客户需求。

二、新余自住型商品房首付交多少

1、对于在新余市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,低首付款比例为20%,贷款高额度为120万元。

2、对于在新余市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,低首付款比例为30%,贷款高额度为80万元。

3、新余自住型商品房申购过程中,保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实,预计未来两年内,绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆,而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款,那就只好贷款,享受首套房贷款的相关政策。

4、新余自住型商品房5年以上的基准利率是6.55%。首套房贷要求首付不低于总价30%,贷款额度不超过总价70%。贷款期限长为30年。一般来说,35岁以下的年轻人申请,基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后,还款期就会缩短。

5、新余自住型商品房,如果您50岁再来买房,还款期只有15年,同样额度的贷款,月供会比较多,但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说,月供不能超过家庭月收入的50%。

以上就是新余哪些楼盘有自住商品房,以及自住型商品房首付交多少的相关内容,对于自住型商品房来说,每个有资格的家庭终身只能购买一次自住型商品房,也就是一套房。以后即便离婚,名下没房的家庭也不能再购买自住型商品房。

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