乌市二号线站名确定 站口500米内才是地铁房!

2015/12/20 11:11:00来源:房天下 浏览量(6804)

[摘要]乌鲁木齐地铁2号线的16处站点名称已正式确定,站口500米内才算得上地铁房,也才会随着地铁开通日的临近而日渐升值。

乌鲁木齐地铁2号线的16处站点名称已正式确定,站口500米内才算得上地铁房,也才会随着地铁开通日的临近而日渐升值。

乌市二号线站名确定 站口500米内才是地铁房!

乌鲁木齐地铁2号线的16处站点名称已正式确定,其中有9处站名做了改变。12月16日,乌鲁木齐市民政局区划地名处对外公布了确定站名。

乌鲁木齐市轨道交通2号线一期工程南起延安路,经延安路、大湾路、幸福路、人民路、黑龙江路、南昌路、平川路、维泰路至终点华山路,线路总长19.35公里,全线设车站16座,将于2020年通车运行。

由于前期规划过程中并没有规范设置站名,出于对乌鲁木齐市历史和现状考虑,市民政局地名规划处对首府轨道交通车站进行了重新命名。其中,9处站名有所更改,分别是:原边防局站,改为了向阳坡站;原二道湾站改为黑甲山站;原教育学院站改为幸福路中站;原自治区政府站改为幸福路西站;原立交桥站改为中桥站;原南昌小区站改为南梁坡站;原站前街站改为九家湾站;原高铁站改为乌鲁木齐站;原华山路站改为华山街站。

市民政局区划地名处处长王攀说,车站命名充分考虑到了地名的稳定性和长远性,此次确认公布后将长期使用。

随着今年乌鲁木齐市一中初中部和新疆实验小学分校落户经开区(头屯河区),乌鲁木齐优质的教育资源相机落地高铁新区,使得这一片区一跃成为乌鲁木齐好的学区之一。据了解,随着该区房地产发的进一步推进,桃源九点阳光附近将再规划建设一所九年制优质学校,而医院等其他社区配套的优势资源,也将陆续被落地该片区。

按照入学时间来算,如果现在买房,6年后,孩子到了入学年龄,从小学到高中,高铁区一应俱全。实际上,很多眼光长远的购房者在年初就瞅准了这一片区潜在房产价值。在3月份乌市一中分校公布招生通知以来,很多楼盘的成交量涨幅几乎都在50%以上。

根据城市规划,地铁1号线是乌鲁木齐轨道交通网络中南北向骨干线路,2号线一期工程也是南部-西北方向的L形主骨架线路,主要是为加强老城区与高铁新区的联系。

问题紧接着也就来了。

在跨入了“地铁时代”的楼市,但凡是个项目,不跟地铁拉上点儿关系,不仅显得底气不足,甚至都不好意思跟购房者介绍。

而轨道交通带来的绝不仅仅是时间的变化,也使得沿线区域房地产价值重构,除了真正的地铁房之外,“我靠地铁”的概念满天飞,这不能不让购房者擦亮双眼,仔细分辨一下,什么样的房子才是真正的地铁房,并理性购买。

离得近就是地铁房?

早在地铁修建的消息尘埃落定前,不少看到了地铁商机的乌鲁木齐开发商就提前打起了“地铁概念房”的招牌。

随着地铁1、2号线的开建,想要“傍地铁”的楼盘项目也越来越多,动辄就宣称这里是地铁几号线,然后标榜自己为“地铁房”,要么凭这个自抬身价,要么忽悠着购房者赶快掏钱。

我们经常看到,有些楼盘在缩略了数倍的交通规划图上标出来地铁线路,然后宣称这个离项目如何如何近,事实上,真正修通之后才发现,从小区大门走到地铁站竟然要半个小时,这算哪门子地铁房?

但是,关于什么是“地铁房”,业内都有一套评判标准,一般来说,距离地铁站点步行5分钟可到达的房子称之为“正地铁房”;10分钟内到达称为“准地铁房”;15分钟内到达称之为“近地铁房”。

就乌鲁木齐来说,距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房,800米以内的房屋叫次地铁房,1公里左右范围的房屋只能叫地铁概念房了。

延伸阅读:

地铁一动房价会涨多少

广州:约25%

有关数据显示,广州地铁于1993年开工,开工当年和第二年,地铁一号线沿线物业升值15%至25%,1999年一号线正式开通后,地铁沿线物业再次升值15%至25%。

上海:超过150%

几年前上海莘庄一带的房价每平方米仅1500元左右,开通地铁后,房价连年攀升至2500元、3500元,直至4500元每平方米,使莘庄在短短四五年时间内一跃成为上海的新兴住宅区,房价涨幅竟超过了150%。

2004年,深圳地铁沿线住宅物业价格高于同片区非地铁沿线住宅物业的价格,高出幅度从5%至15%不等。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

房天下北京特价房

新房、二手房、租房、特价房大平台
进入房天下知识 买房 手册
精彩评论

文明上网理性发言

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入0/200字

北京又一新火车站将开建 衔接两条地铁线 9月前半月11盘获证含4限竞房开盘 2.2万/平起有房!

北京又一新火车站将开建 衔接两条地铁线 北京又一新火车站将开建 衔接两条地铁线

收藏 Ctrl+D
关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com