乌鲁木齐哪些楼盘有自住商品房?首付多少

其实对于收入不太高的人们来说，购买房子就是一个很大的负担，特别是一些规定要全款购买房子的。所以很多打算购买房子，但是条件，资金不是很充足的人，就会考虑到首付的问题。现在介绍一下乌鲁木齐哪些楼盘有自住商品房？乌鲁木齐自住商品房首付多少？

乌鲁木齐哪些楼盘有自住商品房？

１、乌鲁木齐很多楼盘都有自住型商品房，详情可以登录官方网站进行查询的，不过购买的时候需要注意选址：买房如果自己住的话要以工作生活区域为中心来选择大型地产项目。一来比较熟悉周边的生活、人文环境，二来不会把有限的生命投入到无限的上班工作路途上。

２、选户型：面积大小的选择需要看家庭经济能力承受的范围。而房屋的户型选择好找整体格局方正，卧室、卫生间、客厅等常在的居室要选择有窗户的格局，采光好而且有利于全家人的身心健康。

３、看细节：每个居室大小是否合理，比如卧室至少需要10平米，才不会感觉很局促。卫生间的面积卫生间面积多在3-5平方米左右，还有看入户面积是否有浪费。

乌鲁木齐自住商品房首付多少？

１、对于在市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，较低首付款比例为20％，贷款较高额度为120万元。

２、对于在市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第2套普通自住住房的借款申请人，执行第2套住房贷款政策，较低首付款比例为30％，贷款较高额度为80万元。

３、自住型商品房申购过程中，保障房轮候和无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是头次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

以上就是乌鲁木齐哪些楼盘有自住商品房以及乌鲁木齐自住商品房首付多少的相关内容了。其实关于房子的首付问题，一般是跟房子的总价格和房子的平方米，以及还贷款的能力等等很多因素都有着很直接的关系。