乌鲁木齐经济适用房可以办理公积金贷款吗？申请条件有哪些

贷款买房成了当下许多购房者们约定俗成的买房模式，这样不仅仅是因为房价高，同时还能够缓解家庭的经济压力。而在商业贷款和公积金贷款这两种贷款模式中，公积金贷款显然是更为受到大家的欢迎，那么乌鲁木齐经济适用房可以办理公积金贷款吗？申请条件有哪些？

乌鲁木齐经济适用房可以办理公积金贷款吗？

乌鲁木齐经济适用房是可以办理公积金贷款的，需要提供的材料如下：

1、办理乌鲁木齐经济适用房公积金贷款需要房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20％以上的首付款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）；

2、办理乌鲁木齐经济适用房公积金贷款需要借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）；

3、办理乌鲁木齐经济适用房公积金贷款需要借款人填写的《住房公积金贷款申请表》（一式三份）；

4、办理乌鲁木齐经济适用房公积金贷款需要担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）；

5、办理乌鲁木齐经济适用房公积金贷款需要借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。

乌鲁木齐经济适用房的申请条件有哪些？

1、乌鲁木齐经济适用房售房者确已取得《房屋所有权证》

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用和处分权利少有合法凭证，依法登记的房屋权属证书才会受国家法律保护。

2、乌鲁木齐经济适用房或房改房符合转让的条件

已购乌鲁木齐经济适用房在取得房屋所有权证和土地证一定年限后，才可以按市场价上市出售。

3、所购房屋没有被查封或设定抵押权

被司法机关依法查封的乌鲁木齐经济适用房在一定期限内是不能交易过户的，同时如果抵押人已经抵押了房屋，想要进行售卖就需要获得抵押权人的同意，否则不得转让房屋。

4、房屋承租方已放弃优先购房权

购房者所购的房屋如果存在租赁关系，承租人对该乌鲁木齐经济适用房拥有优先购买权，售房者如果要出售房屋应先通知承租人，且已得到承租人放弃优先购买权的认可。

5、乌鲁木齐经济适用房须以家庭的名义申请

申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系，并且申请家庭成员都应具有当地户口，其中至少有1人取得户籍满3年。此外，家庭无房或人均住房建筑面积需在12平方米以下。

以上即是关于乌鲁木齐经济适用房可以办理公积金贷款吗？申请条件有哪些？的详细解读，相信大家都清楚了吧。希望广大购房者在购买经济适用房办理公积金贷款的时候，请务必了解清楚办理公积金贷款的有关政策，就能够在买房的时候避免不必要的麻烦。