为孩子上学如何在岛外买房 五大名校新校区一观

厦门2016年推进厦门一中、双十中学、外国语学校、科技中学和厦门实验小学在岛外办“实质性校区”。对教育地产有需求的购房者可以提前做好规划。

厦门一中海沧校区

厦门一中海沧校区初中部2016年12月可基本完成宿舍楼主体封顶，预计2017年7月建成交付，2017年9月招生；高中部预计在2018年7月建成交付。厦门一中海沧校区位于马銮湾西，具体位置在海沧东孚东瑶村水头社的东南部。

双十中学、厦门实验小学

双十中学翔安校区初中部，以及实验小学翔安校区具体位置在石厝村以东，浦边村以西，用地北以石厝路为界，东以双浦路为界，四面均临规划路，南侧地块为实验小学翔安校区，北侧地块为双十中学翔安校区初中部。两所学校预计2017年8月开工建设（具体位置以政府终公示为准）。

外国语学校

外国语学校集美校区预计2017年开工，其选址中航城国际社区C区北侧、中交和美新城西侧、软件园3期公寓南侧。

科技中学翔安校区

科技中学翔安校区位于翔安南部新城，具体位置在洋塘居住区以北，金盛路北侧，鼓锣路西侧，新城中路东侧。科技中学翔安校区2016年7月南校区（高中部所在地）全面封顶，拟于2017年9月招生。

由于以上五个学校的岛外校区都尚在建设中，因此招生时间是否会发生变动，还有待相关部门的通知，另外尚未开工的校区也存在发生变动的可能，以政府的公示为准。

孩子上学是一个家庭的头等大事，近年来教育地产的火爆也印证了这一点，那么如何快速选购教育地产呢？

一、距离近并不一定就是好

从广义上讲，无论是位于大学、重点高中还是位于初中、小学等周边的房产均可视作教育地产，这里有浓郁的学习气息。然而购房者还需要注意的是此地区的入学政策，很多学校都是依照“学区划片”的原则进行分配的，并一定距离哪所学校近就可以到该所学校就读。家长要根据学校公布的划片示意图来选购房屋才能保证孩子能顺利进入心仪的学校。

二、选购二手房要注意户口问题

为了孩子学业提前做准备，家长都希望买了房子之后能快速入住，二手房所见即所得成为人们的选择。但是二手房交易时间长，手续繁琐。很容易产生原户主户口迟迟不能迁出的情况。针对这种情况建议购房者与原业主签订书面协议约定户口迁出的时间及违约责任。另一方面，有的学校有名额限制，如同一套房子可能只能有一个入学名额。因此，家长在买房前一定要问清房东是否用。

三、提前了解市场动态

许多名校都有一些额外的招生条件，例如户口转到该房产一定年限才可以入学等。因此家长在购买教育房产的时候要提前关注。但是同时学校每年的招生政策会根据当年招生人数进行调整，因此入学程序是否发生改变，不是开发商或房产中介能够预测的，家长要多方考察，不能轻信一家之言。