厦门哪里有农村房产抵押贷款的？怎么办理

来使用房产直接来办理抵押贷款是现在比较不错的贷款方式，但是抵押贷款是与按揭贷款有着一定的区别的。在办理方面，使用房产抵押贷款在办理的时候是比较麻烦，其需要的手续资料也是比较多，那么厦门哪里有农村房产抵押贷款的？厦门农村房产抵押贷款怎么办理？

厦门哪里有农村房产抵押贷款的

１、如果办理了产权证，都可以抵押贷款。没有产权证的，有的地方给农民提供家庭财产抵押贷款，房子也包括在内，一般由当地的农村信用社或者农行、农发行做。可以咨询一下。

２、房产抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

厦门农村房产抵押贷款怎么办理

１、农村房产抵押贷款可按以下办理：备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户近半年的银行流水对账单银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

２、需要知道贷款人所具备的条件具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过６５周岁；有北京市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。和所抵押房产的条件

３、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算 ），贷款年限不超过４０年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

以上就是对厦门哪里有农村房产抵押贷款的以及厦门农村房产抵押贷款怎么办理的相关内容。来进行使用房产抵押到时候，是必须要出具房产证以及土地证，还需要专业的评估机构对房产做一个整体的评估之后才能进行审批。