福厦高铁动工 沿线“高铁房”值得买吗?

2017/02/07 15:07:00来源:房天下 浏览量(5451)

[摘要]对于购房者来说,高铁沿线的“高铁房”有置业的价值吗?一般选择高铁房的购房者分为两种情况:一是不符合意向城市的购房资格;二是意向城市房价过高。

福州至厦门的高铁已经开工建设。据悉福厦高铁建成通车后,从厦门到福州,车程将缩短至1小时左右。福厦高铁全长294.1公里,全线共设车站7座,其中漳州站为既有车站改扩建,福州南、莆田、厦门北站为并行既有站新建车场,福清西、泉港、泉州南站为新建站。

福厦高铁

那么对于购房者来说,高铁沿线的“高铁房”有置业的价值吗?一般选择高铁房的购房者分为两种情况:一是不符合意向城市的购房资格;二是意向城市房价过高。

针对第一种情况,我们需要观察福厦高铁沿线的的限购政策。目前莆田市、泉州市、漳州市尚无限购,厦门和福州的限购政策及限贷政策如下:

限购政策:

限购

限贷政策:

限贷

针对第二种情况。福厦高铁沿线城市中福州和厦门房价相对价高,其他城市目前房价相对较低,购房者可以考虑。但购买高铁房还有三点注意事项值得关注:

一、考虑房屋距离高铁的距离。距离铁路过近会受到噪音污染及复杂人流带来的影响。

二、查看配套设施完善度。购买“高铁房”要注意周边配套情况,例如超市、商场、银行、医院、教育等。

三、考虑升值潜力。大城市附近的“高铁房”升值潜力较大,其他位置相对较差。

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