厦门的小产权房如何办房产证？在哪里网签

在厦门买小产权房，大家需要先了解厦门的小产权房如何办房产证和在厦门买小产权房在哪里网签等事情，否则将来出了问题，再寻找解决方法可能已经为时已晚，今天就给大家讲一下和上述内容的事情。

厦门的小产权房如何办房产证？

厦门小产权房一直以来就是不被法律认可的，是不能办理房产证的。若果签订的合同中有署名可办理房产证或有证据能指明开发商承诺可办房产证，如今办不了，可要求开发商退款并支付一定的赔偿。一般情况下，小产权房是不允许交易的，这种交易在法律上可视作无效。

在厦门买小产权房在哪里网签？

1、厦门小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了。

2、网签后厦门业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，所以再合适业主的房产权是小产权之后肯定是通不过的，虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开，但由于小产权的特殊性暂不能网签。

3、厦门房屋交易就是产权的转移，产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易，并且整个房屋网签的流程中因为政府部门掌握了相关数据，会对非法的小产房网签行为严厉禁止，这样更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。

以上就是小编整理的关于的厦门的小产权房如何办房产证和在厦门买小产权房在哪里网签相关解释，现在的房地产市场有许多的房产类型和付款方式供买家选择，但是涉及小产权房项目，大家还是谨慎为妙。