厦门二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

现在市场上的二手门面房是比较多的，大家在选购门面房时对于房屋是否可以按揭的问题其实也是比较关心的。通过按揭贷款的方式买房子是可以省去自己很多的麻烦的，那么厦门二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

厦门二手门面房可以按揭吗？

厦门二手门面房可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。厦门二手门面房的贷款金额是评估价的5成，比如你与房东的成交价是120万，但是银行评估成100万，那么你贷款5成就是按照评估价的100万来贷的，你的首付就是120万减去50万等于70万，这个70万就是你的首付。

厦门门面房属于不动产吗？

１、厦门门面房属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

２、中国的动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”权。

３、第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原权人的追及权受到限制，动产漫画产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

４、厦门二手门面房不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

通过按揭的方式来进行二手门面房的买卖一定要注意具体的办理方式，要根据当地的政策来进行房屋的买卖，保证房屋的质量。以上就是小编关于厦门二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗？的相关介绍，希望对于大家办理按揭贷款是有一定的帮助和启发的。