厦门公寓房与商品房的区别？产权是多少年的

在我们国家有很多的房产类型，或许有些房产类型都是我们没有听说过的。但是比较常见的我们知道有公寓房、商品房、经济适用房等等，这些都是比较常见的，那么它们有哪些区别呢，下面我们来为大家介绍有关于厦门公寓房与商品房有什么区别？厦门公寓房的产权年限是多少？

厦门公寓房与商品房有什么区别

１、对于商品房来说，一般重视附近的医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。公寓房一般位于中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是软硬件设施服务和便利的出行条件；

２、我们知道，商品房水电费按照民用结算，单位面积均价较公寓为低，居民常年在此生活居住非常在乎。公寓房水电费按照商业标准结算，单位面积均价较高，但入住人群多为商务人士并不在乎；

３、据我们了解，商品房可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房多为毛坯房。公寓房交房为精装修，讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实；

４、其实商品房一般以2-3居室居多，总花费高于公寓，用做私人住宅。公寓房一般以小户型居多，重视的是购房总花费较少；

总而言之，公寓房结合了公寓与住宅，既可用作个人居住，也可做出租。花费成本能够为一般人群接受，因其优于商品房住宅的服务设施和装修环境，往往被城市单身贵族青睐。

厦门公寓房的产权年限是多少

其公寓房是商业地产中广泛的一种地产形式。公寓房是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓房都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。

1、然而对于普通公寓(居住型公寓)。用地性质：一般为住宅。产权类型：公寓。产权年限：70年。

其特点：户型面积小，30~60平米；精装修交房标准，拎包即可入住。配套设施完善，物业管理提供高于普通住宅的额外服务；销售价格一般高于区域整体水平。

2、对于商务公寓。用地性质：一般为综合性用地(商住)或商业用地。产权类型：商务公寓。产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。

其特点：一般处于城市核心位置及商务核心区，可居；具备写字楼功能；价格相对写字楼较低，一般首付在5成，按揭10年。产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

以上我们为大家介绍的是关于厦门公寓房与商品房有什么区别？厦门公寓房的产权年限是多少的相关问题，对于各类不同的房产类型我们多多少少会有一些了解了吧。我们在购买的时候可以多多来了解一些，这样的话对于我们的选购也是有帮助的。