厦门银行首套房贷款利率

2013/09/16 10:17:00 来源:房天下 浏览量(5333)

[摘要] 央行今年首次下调存款准备金率,释放出政策有所放松的信号,房贷政策会不会因此趋向宽松,首套房购房者能否拿到更优惠的利率?近日厦门华夏银行在与岛外某楼盘的合作中,抛出给力的优惠:可在基准利率基础上再打9.5折,引起厦门很多“刚需族”的高度关注。

央行今年首次下调存款准备金率,释放出政策有所放松的信号,房贷政策会不会因此趋向宽松,首套房购房者能否拿到更优惠的利率?近日厦门华夏银行在与岛外某楼盘的合作中,抛出给力的优惠:可在基准利率基础上再打9.5折,引起厦门很多“刚需族”的高度关注。

利率打折是个案

上周末,厦门八家银行进驻同一楼盘“竞价”抢客,一天内首套房利率“三变脸”,从上午的基准利率上浮5%,到中午突然降到基准利率,再到下午华夏银行给出9.5折优惠。消息传出,让一些刚需客户仿佛看到厦门首套房贷利率松动的迹象。甚至不少读者致电本报“打探”消息。

记者昨日就此在岛内外的几家新开楼盘进行了调查,几家银行对首套房均给出基准利率。受访者称9.5折的首套房贷利率仅属“个案”,是一些股份制银行吸引客源的手段,而且在岛外楼盘很少见,大部分楼盘首套房贷利率还不存在利率打折。

对于首套房,禹洲·尊海的销售经理表示首付三成,如果信用记录等没问题的话,应该可以在不少银行可以获得基准利率。不过,销售经理也透露,如果想确保成功申请到基准利率,可以购买银行的理财产品,就能得到优先照顾。

海投·天湖城的销售人员也表示,在房贷方面目前与四大国有银行都有合作,首套房的购房者可申请基准利率,没有打折利率。

罗宾森·璀璨新城二期是岛内思明区的在售楼盘,一位销售经理表示,购房按揭目前主要是和中行和建行合作,同时也有其他合作银行,贷款利率为基准利率,首付三成。

记者还电话采访了部分新楼盘售楼处,但均没有哪家楼盘的合作银行,愿意提供购房人所期待的打折利率。据了解,目前各银行对首套房贷款政策的执行标准是首付三成,利率为基准利率;对二套房贷款的执行标准是首付六成,利率上浮10%。目前,各行仍然按“认房又认贷”的标准审核借款人,暂未有新的调整。

目前优惠空间不大

在存款准备金率下调后,上海等地目前已有部分银行给出了更为诱人的优惠政策,即在基准利率的基础上再打9.5折,上海银行甚至对VIP客户给予9折优惠。那么,未来厦门各家银行的房贷利率是否会出现打折空间?

对此,一家银行业内人士表示,主要还是看对信贷规模的控制和监管的力度。对于银行来说,住房按揭贷款仍然是优质的贷款资源,虽然在利率方面的收益没有给企业的贷款多,但是住房贷款由于有房产抵押,风险会比较小。

另外,办理住房贷款的客户是比较优质的个人客户,通过办理房贷可以和他们建立长期的联系,有助于说服他们接受银行其他的金融产品,对于银行的长期发展也是很有利的。但是就现在的情况看,厦门各家银行的总体信贷还是偏紧的,不太可能对首套房给出更多优惠。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com