在城东别墅办理房产证要什么材料？在哪里缴费

双流别墅对于成都的许多富人们来说，是有购买价值的产品。他们更渴望改善居住环境，寻找私密的居住空间，而双流别墅是再合适不过的选择了。因此，随着这几年来购买人数的增加，别墅房产证的办理也成了不可忽略的问题。在城东别墅办理房产证需要什么材料，城东别墅办理房产证在哪里缴费？

在城东别墅办理房产证需要什么材料

１、城东别墅办理房产证需要登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要材料。

２、如果是购买城东开发商开发建造的别墅，《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋产权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋产权证书或者房地产权证书。

３、城东证明房屋产权发生转移的材料；其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋产权发生转移的材料。

城东别墅办理房产证在哪里缴费

１、城东别墅办理房产证购房契税是在房管局交的，新房房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

２、通常城东主管部门办理初始登记所需时间大约为２０～６０日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

３、为确保自己的利益，在《购房合同》中应对城东开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

以上就是在城东别墅办理房产证需要什么材料，城东别墅办理房产证在哪里缴费的全部内容，在这里小编要提醒大家，当我们收房之后，为了保障自己的合法权益，最好可以及时去有关部门办理房产证，并且房产证办理成功之后才能将土地证也办理好。