西宁首套房办理房产证流程是什么？在哪里办理

有些人买了房子后，却没有搞清楚房产证办理，准业主们往往面对网络上眼花缭乱的指南也无从入手，耽误了很多时间，那么房产证办理流程怎样效率更高一些呢，下面我们一起看一下西宁首套房办理房产证流程是什么，西宁首套房房产证在哪里办理。

西宁首套房办理房产证流程是什么？

１、流程：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

２、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告、自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

３、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税票据等。

西宁首套房房产证在哪里办理？

１、房产证在房产局办理，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

２、一般新房在入伙后6个月就可以办出房产证了、如果是一次性付款就可以直接领房产证，如果贷款按揭就等按揭完后去贷款银行拿抵押合同、你有开发商给你的合同和收据就可以了。

以上的内容就是小编整理的西宁首套房办理房产证流程是什么，西宁首套房房产证在哪里办理，无论买的期房、现房及二手房，都存在着办理房产证的问题。房产证办理作为获得房屋产权必不可少的手续，所以大家了解一下房产证的办理流程是非常有必要的。