徐州首套房办理房产证要交哪些费用?在哪里缴费?

2017/11/28 15:37:21 来源:房天下 浏览量(7969)

[摘要] 首套房顾名思义购买仅拥有一套住房,为了鼓励奋斗着的青年人安家城市,国家现有的政策也一直往首套房倾斜,在徐州也毫不例外,但是很多朋友关于在徐州首套房的政策并不是十分了解,那么徐州首套房办理房产证要交哪些费用?在哪里缴费?这样的问题你是否有了解呢?

首套房顾名思义购买仅拥有一套住房,为了鼓励奋斗着的青年人安家城市,国家现有的政策也一直往首套房倾斜,在徐州也毫不例外,但是很多朋友关于在徐州首套房的政策并不是十分了解,那么徐州首套房办理房产证要交哪些费用?在哪里缴费?这样的问题你是否有了解呢?

徐州首套房办理房产证要交哪些费用?

在徐州首套房办理房产证需要缴纳以下费用:

1、测绘费1.36元/平方,买方;

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  

3、契税评估额90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平3%,买方缴纳;

4、交易费3/平方;  

5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 

6、契税:总房价的2%;维修基金:20元/平米(住宅性质)其它是工本费和登记费约1000元左右备注:以上是普通商品房的费用,二手房费用不一样。

徐州首套房办理房产证费用之印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

徐州首套房办理房产证在哪里缴费?

在徐州,首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心;

1、携带相关资料、身份证、房产证等相关资料;

2、缴纳工本费、过户手续费和印花税等;契税到地税部门缴纳;

3、 维修基金要看约定,通常要交给开发商,很多开发商都会有一个账户,只要你把钱打进账户里就行,并没有很多程序;

4、一般来说,公共维修资金是业主的,理应由业主自己决定,但现在各地基本上是由房管局代管。

徐州首套房的政策还是十分优惠的,办理相关证明也是十分方便的,相信看了小编的介绍,大家已经对于在“徐州首套房办理房产证要交哪些费用?在哪里缴费?”之类的相关问题已经有了相关的了解了,但是相关政策也会依据房产市场的起伏而有所变化,希望大家密切关注我们,如果有政策的调整,我们会第一时间发布。

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