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[摘要] 2017年3、4月全国许多城市调整了公积金贷款政策,那么徐州市有什么新规定吗?自4月1日起,在徐州购买144平方米(含)以下商品住房申请住房公积金贷款,首付款比例不低于30%;购买144平方米以上商品住房首次申请住房公积金贷款,首付款比例不低于40%。
2017年3、4月全国许多城市调整了公积金贷款政策,那么徐州市有什么新规定吗?根据徐州公积金网站的通知,自4月1日起,在徐州购买144平方米(含)以下商品住房,申请住房公积金贷款的,首付款比例不低于30%;购买144平方米以上商品住房,首次申请住房公积金贷款的,首付款比例不低于40%。
那么在徐州购房如何申请公积金贷款呢?所需要的材料又有哪些呢?
购买住房申请公积金贷款的条件:
1、单位和个人连续、足额、正常缴存公积金6个月及以上的职工;
2、购买自住住房;
3、职工个人信用状况良好。
购买住房申请公积金贷款的办理流程:
1、职工从徐州住房公积金网站上下载收入证明(www.xzgjj.gov.cn)或到住房公积金中心服务大厅领取收入证明回单位盖章;
2、职工凭单位出具的职工收入证明及相关的贷款申请资料到公积金中心营业网点申请贷款;
3、职工凭公积金中心审批的贷款审批表到委托贷款银行签订借款合同;
4、职工凭贷款审批表及相关贷款资料担保公司办理公积金贷款担保手续;
5、职工凭贷款资料到产权处办理房屋产权抵押手续;
6、凭抵押手续到担保公司申请放款;
7、委托贷款银行发放贷款。
购买住房申请公积金贷款所需材料:
购买商品房、经适房
1、商品房买卖合同(原件、复印件2份);
2、首付款票据(原件、复印件2份);
3、商品房预(销)售合同网上登记备案证明(原件、复印件2份);
4、借款人及配偶等其他产权共有人有效身份证(原件、复印件2份);
5、借款人及配偶等其他产权共有人常住户口或合法有效居留证件(原件、复印件2份);
6、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或离婚判决书)(原件、复印件2份);
7、收入证明(原件3份);
8、个人信用报告(原件1份);
9、公积金中心要求提供的其他材料。
1、存量房买卖合同(原件、复印件2份);
2、
(1)未付清全款的提供首付款资金托管凭证(原件、复印件2份)及房屋产权证、国有土地使用证(原件);
(2)付清全款的,提供交易后的新房屋产权证、国有土地使用证(原件,复印2份);
3、公积金中心认可的房地产评估报告(原件4份);
4、借款人及配偶等其他产权共有人有效身份证(原件、复印件2份);
5、借款人及配偶等其他产权共有人常住户口或合法有效居留证件(原件、复印件2份);
6、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或离婚判决书)(原件、复印件2份);
7、收入证明(原件3份);
8、个人信用报告(原件1份);
9、公积金中心要求提供的其他材料。
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