徐州首套房办理房产证要多长时间？要什么手续

随着现在收入的提高越来越多的人想要改善自己的居住空间了，那么改善居住空间，就需要购买房屋，但是很多人对于房屋办理证件是不太了解的，所以今天我们一起来了解一下徐州首套房办理房产证需要多长时间，徐州首套房办理房产证需要什么手续。

徐州首套房办理房产证需要多长时间？

１、正常状态下首套房办理房产证更名需要7～10个工作日，以当地房产部门工作量为准、若是贷款购房，当材料齐全的情况下，银行审批也需要7～10个工作日。

２、需要交纳税费：契税：房款的1%~3%（首套房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90%为1.5%），交易费3元／平方米。

徐州首套房办理房产证需要什么手续？

１、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记、去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

２、接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书。

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