徐州首套房证明怎么开？在哪里开

由于各地在房产政策的影响下，很多购房者首次购买房屋时都需要开具首套房证明，但是大家对如何开首套房证明都不慎了解，下面我们以徐州为例，来介绍一下徐州首套房证明怎么开？徐州首套房证明在哪里开？希望通过以下内容的介绍对大家能有些许的帮助。

徐州首套房证明怎么开

一、预约号时需携带以下材料：本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；本人身份证原件以及身份证复印件一份。

二、查询时需携带以下材料：身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份；集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份；结婚证的原件、复印件各一份；单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

三、查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。

徐州首套房证明在哪里开

一、首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买首套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。

二、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

三、地方与地方不一样，有的需要去房管局，有的则需要去房产交易，去之前好打电话咨询下，是否还需要别的材料及具体办理证明的地址。首套房证明地方与地方也不一样，但证明上一定要有当地房管局或房产交易的组织机构代码和联系电话哦。

以上是徐州首套房证明怎么开以及徐州首套房证明在哪里开？的相关介绍。首套房也是需要满足一定的条件，由于各地对首套房的管理规定略有不同，因此需要满足的条件也会有所差异，大家应该注意以当地的管理规定为准，希望可以帮助到大家。