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[摘要] 房屋的合法证件就是会有房屋的房产证以及房屋的土地证的,在具体的土地证的上面就是会标注着房屋土地的具体使用年限的,只有是拥有房产证以及土地证的房屋才是属于真正合法的房屋,那么,延边商品房有土地证吗?在延边买商品房要交多少土地出让金?
房屋的合法证件就是会有房屋的房产证以及房屋的土地证的,在具体的土地证的上面就是会标注着房屋土地的具体使用年限的,只有是拥有房产证以及土地证的房屋才是属于真正合法的房屋,那么,延边商品房有土地证吗?在延边买商品房要交多少土地出让金?
延边商品房有土地证吗?
1、在延边,商品房是有土地证的。办理商品房土地证的时候,市民需要持产权证、身份证前往当地的国土资源局申请办理即可。
2、在延边,可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户,向当地的国土部门申请办理商品房的土地证,并且还需要补缴一定金额的土地出让金,以便完善土地手续并且取得土地证。
3、在延边,拿上商品房的购房合同和本人身份证明等材料去当地的土地部门申请办理个人商品房土地证,土地部门会予以办理的。
4、需要注意的是,如果委托他人办理商品房土地证的话,除了提交必要的资料之外,还必须要提供由委托人签名盖章的委托书才可以。
在延边买商品房要交多少土地出让金?
1、延边土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方每年,税额如下:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元;
2、延边财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2%为准。
在延边做房地产的朋友,很多都会选择购买土地的方式,但是进行这些购买之前,好是多咨询当地的中介机构,以此来了解延边商品房有土地证吗?还有就是在延边购买土地需要交多少土地出让金,这些都是要了解的细节内容。
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