盐城按揭贷款担保程序是什么？担保人是外地的行吗

如今这房子这么贵，买房不是一件容易的事，没有足够的资金支付全款，那么只能选择按揭贷款了，这样是大多数家庭选择的购房方式。而在购房时，有可能大家会遇到按揭贷款担保的情形，那么，盐城按揭贷款担保程序是什么?担保人是外地的行吗?

盐城按揭贷款担保的程序是什么

1、借款人在办理贷款担保前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款担保咨询，确定贷款担保方案。

2、查询公积金(如需公积金贷款担保) 与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款担保的金额和贷款担保年限。

3、签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

4、准备贷款担保资料，审核贷款担保资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款担保资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。

5、签贷款担保协议，公证，保险 按揭服务公司将初审后的贷款担保资料交贷款担保银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款担保协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

6、办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款担保银行。

7、办理房产证和抵押证明 贷款担保人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

盐城按揭贷款担保人是外地的行吗

一般是可以的。具体得和信用社协商。但是普遍需要：

1、具有完全民事行为能力;

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

每个银行对担保人的要求不同，有些银行要求必须是本市户口，本市工作，并且是行政事业或大型企业单位的，但有些银行要求会稍微松一些，好去银行信贷仔细咨询一下。

怎么样，看了上述介绍，知道盐城按揭贷款担保程序是什么?担保人是外地的行吗了吧。购房是件大事，也是件非常繁琐的事情，在购房之前，自然是需要多了解一些常识的，这对自己购房是非常有帮助的。