怎样零首付买盐城二手房？有什么风险

盐城的朋友们在买房的时候，有没有考虑过购买二手房呢？二手房虽然是转过一次手，但是房屋的质量是比较有保障的，而且再重新装修一下的话，房屋看起来也是比较不错的。那么怎样零首付买盐城二手房？有什么风险？针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍吧。

怎样零首付买盐城二手房？

１、盐城零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

２、申请盐城零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。

买盐城二手房零首付有什么风险？

１、在盐城很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。

２、盐城零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

３、盐城零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

４、对于盐城购房者来说，买房前先凑足首付是很有必要的，不然超出了自己的承受范围勉强买房，会承受太大的经济压力，可能影响自己的生活品质，还可能因无力还款带来违约风险。

盐城零首付买房其实是不现实的，而且也是不符合国家的法律规定的。建议大家在买房子的时候，要注意选择正规的房屋交易场所购买比较好。以上就是小编关于怎样零首付买盐城二手房？有什么风险？的相关介绍，希望盐城的朋友们对于零首付买房也有了更多的了解。