盐城商品房产权是多少年？买卖有什么限制

商品房的产权究竟是多少年的，商品房在买卖的时候究竟有没有限制，身边很多朋友都想了解一下关于这两个问题的具体情况究竟是怎样的，所以小编为大家整理了一下相关的信息，下面就让我们一起来看一下具体规定究竟是怎样的吧。

盐城商品房产权是多少年？

1、盐城这种共有产权的产权一般以５０年为标准、少有的则在７０年。

2、２０１３年１０月２３日、市住建委等多部门联合下发了《关于加快中低价位改善型商品住房建设的意见》按照这份文件规定、商品房购买后、原则上５年内不得转让、５年后转让的、按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的３０％交纳土地等价款。

3、按照商品房的构想、政府以低价格出让地块、购房者则进行申请购买、而且不存在产权不清的问题。如今变更为共有产权、则涉及到产权划分的问题。

盐城商品房买卖有什么限制？

１、购买资格、按照限购政策规定在盐城具有购房资格的家庭，可以购买商品住房、符合条件的家庭只能购买一套商品住房、不再受到区县属地限制可以跨区买房。

２、转让管理、盐城商品住房购房人取得房屋权属证后，原则上５年内是不允许转让的、即便是满了５年之期、也是有一定的限制条件的应当按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的３０％交纳土地等价款。

３、相关违反条例的处罚方式、盐城商品房的购买有着严格的标准和要求、如果在购买时出现了隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗购的、该承担经济和法律责任。

上面这些就是为大家了解到的盐城商品房产权是多少年？盐城商品房买卖有什么限制？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是，准备好相关的材料，这样才能更加方便快捷。