东江别墅拆迁怎么赔偿?赔偿标准是什么

2017/02/07 16:28:06 来源:房天下 浏览量(5019)

[摘要] 许多人对于拆迁赔偿的问题都是比较熟悉的,但是对在拆迁中赔偿的标准一概不知,甚至觉得拆迁的过程中,赔偿的还比较多。为此有的人家里的别墅被拆迁。小编就来介绍一下有关于东江别墅拆迁怎么赔偿?东江别墅拆迁赔偿标准是什么?

许多人对于拆迁赔偿的问题都是比较熟悉的,但是对在拆迁中赔偿的标准一概不知,甚至觉得拆迁的过程中,赔偿的还比较多。为此有的人家里的别墅被拆迁。小编就来介绍一下有关于东江别墅拆迁怎么赔偿?东江别墅拆迁赔偿标准是什么?

描述

东江别墅拆迁怎么赔偿

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁 房屋所有权 人的损失,以被 拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被 拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助 房屋拆迁 或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位,安置住房房屋,拆迁补偿费的各项标准,由当地人民政府,根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

东江别墅拆迁赔偿标准是什么

一、房屋价值补偿标准

这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。

三、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

四、补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。

五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

以上是小编为大家介绍的东江别墅拆迁怎么赔偿 ?东江别墅拆迁赔偿标准是什么?其实一般房屋的补偿费,装修费,周转补偿费,家电补偿费等等都是包括在其中的。所以也要根据房地产来觉得赔偿的费用、

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