义乌二手门面房可以按揭吗?属于不动产吗

2017/08/09 17:59:46 来源:房天下 浏览量(5030)

[摘要] 现在生活中大家都会碰到门面房,具体的操作方面大家或许不是很清楚,那么二手门面房办理起来简单吗,其实门面房也就是用作商铺的一类型房屋,相比一般的住宅来说,这类型的房屋更适合使用,价格上面自然也比一般的住宅要贵上一些,具体今天小编就以义乌二手门

现在生活中大家都会碰到门面房,具体的操作方面大家或许不是很清楚,那么二手门面房办理起来简单吗,其实门面房也就是用作商铺的一类型房屋,相比一般的住宅来说,这类型的房屋更适合使用,价格上面自然也比一般的住宅要贵上一些,具体今天小编就以义乌二手门面房可以按揭吗?属于不动产吗内容作介绍:

义乌二手门面房可以按揭

1、对于义务的二手门面房是可以办理按揭的,不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年,且贷款金额只能贷5成。

2、在义乌二手门面房办理按揭需要资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明(法人提供营业执照)、银行流水、(已婚带夫妻双方资料)。

3、二手门面房,也就是店面,也就是指商业性质的房产。商业地产目前也可以贷款,贷款比例为评估价的50%。假如您要购买的这个二手门面房评估价为150万,您能贷款75万。

义乌门面房属于不动产吗

1、首先,义乌门面房属于不动产;这里说的动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物,一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上,动产是交付主义,不动产需登记,诉讼管辖及涉外法律适用上,动产是属人主义,不动产是属物主义。

2、义乌门面房面房第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力,而是使得原权人的追及权受到限制,不动产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

3、中国的不动产善意取得的制度设计,亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则,即以有效的债权合同为基础,并结合交付和登记始发生物权变动。

现在我们大家在楼市看房的时候会发现,几乎每个楼盘下都会配套有专属的门面房,在其价格上相对住宅也要昂贵,不同城市,不同地段价格都很悬殊,不过都是主要用于商业用途。好了通过以上的义乌二手门面房可以按揭吗?属于不动产吗内容大家或许对门面房相关内容有所了解,希望帮助到您日后所需。

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