宜兴260万元的住宅首付多少？260万元的住宅月供多少？

现如今的高房价，令不少刚需都望而止步，现如今不少人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就选择了按揭贷款买房。由于不一样的地域贷款政策有所不一样，因此了解当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你准备在宜兴买房，260万元的住宅首付多少？月供多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

如果买首套房产，商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%，既2600000 * 30% = 1820000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额为60万元，最高贷款年限30年。

如果是二套房，则不得低于房屋评估价的50%，也就是说买房屋总价为2600000元的住宅，首付需要2600000 * 50% = 1300000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额为60万。

关于宜兴买房首付及月供状况，如果你准备在宜兴买260万元的住宅，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的宜兴买房贷款内容，希望能够帮助到您！