-
-
猜你喜欢
-
-
-
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
-
-
推荐
-
热门知识
热门问答
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 众所 ，在购买房屋的时候，办理贷款往往是让购房者比较头疼的事情之一，这是因为贷款比较复杂，贷款方式也是多种多样的，很多购房者都不太清楚该选则哪种比较好。那么，益阳组合贷款办理流程？益阳组合贷款多久能审批通过？
众所 ，在购买房屋的时候，办理贷款往往是让购房者比较头疼的事情之一，这是因为贷款比较复杂，贷款方式也是多种多样的，很多购房者都不太清楚该选则哪种比较好。那么，益阳组合贷款办理流程？益阳组合贷款多久能审批通过？
益阳组合贷款办理流程
1、到益阳的贷款银行提出贷款申请。其借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到益阳的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款，填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。
2、银行进行审核。益阳的贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
3、到益阳的贷款银行签订借款合同。益阳的贷款银行审核借款人的申请后，借款人与益阳的银行签订借款合同和抵押合同。
4、到益阳的产权部门办理贷款担保手续。我们办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。可用自有、共有或第三人房产进行抵押，还可用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
5、办理住房抵押保险手续。借款人到益阳的产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
6、签订还款协议。对采用储蓄卡代扣方式还款的，益阳的借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并益阳的贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
7、银行划款。益阳的借款人按与益阳的贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位。
益阳组合贷款多久能审批通过
1、提交买卖双方的备件和款项，开始审批的话一般需要7~10个工作日。益阳的组贷过程是先出证后贷款，一般来讲审批后需要45个工作日，但是目前银行银根缩紧，时间要更长些。
2、一般来说是全部办理完毕再交接，具体看你是否有特殊要求，但是需要和卖方沟通过户当天，买卖双方去益阳的银行签订商贷借款合同，然后买卖双方到交易所办理过户手续。
3、签订完商业贷款合同后须将买卖双方存折原件留在主办处—新的产权证出证后，将复印件送至评估所，待评估报告出来后，初审买方客户的公积金贷款额度，年限和资质，将组合贷款联络单和评估报告送至商业贷款银行，待银行审核通过后（银行审核时间需5~10个工作日）。
4、签署完公积金借款合同后的第13个工作日，公积金贷款部分进行放款，公贷放款结束后的3~5个工作日内，商贷部分进行放款。
益阳组合贷款办理流程？益阳组合贷款多久能审批通过？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，购房组合贷款的出现，一方面可以使职工享受到住房公积金的贷款优惠，另一方面也弥补了职工住房公积金贷款额度不足所带来的难题。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识
