烟台保障房产权是多少年？能贷款吗

烟台地区不断上涨的房价让很多购房者觉得很头疼，保障房的出现让很多购房者觉得很振奋。保障房属于政府为当地的一些收入比较低的人群提供的带有福利性质的住房，购买保障房可以节省非常多的花销，但是保障房想要再次转手出售则需要五年以上。究竟烟台保障房产权是多少年？

烟台保障房产权是多少年？

烟台保障房由市建委会同有关部门根据本市居民收入、住房价格、居住水平等因素考察确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次，政府不会提供用地性质为商业的保障新住房，商业用地是40年，所以保障性住房用地性质一般为住宅用地，使用期限为70年，但前5年是有限制条件的。

买烟台保障房能贷款吗？

保障房是可以申请贷款的，称之为保障性住房按揭贷款，在取得银行认可的有效担保后向个人发放的，用于购买一手经济适用房或一手保障房的贷款。

1、贷款对象是指年龄在8-65周岁；并且具有完全民事行为能力的中国公民(但是我们要注意是不包含港澳台的居民)；而且我们是要符合国家还有当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。

2、贷款的借款人需要提供的资料：合法有效的身份证明文件；有正当的职业并且要有稳定的经济收入来源，还要有具有足够的偿还本息的能力；信用记录良好，无不良社会记录。

烟台保障房申请条件有哪些？

1、家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外；

2、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房；

3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；

4、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

5、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；

6、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍，家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

7、市政府规定的其他条件。

综上所述，大家对于烟台保障房产权是多少年已经有所了解了。保障房虽然说价格很便宜，但是并不是烟台当地的购房者都能有购买的资格。通常来说，外地的购房者是无法购买的，本地的购房者需要经过多方面的评估，符合低收入基本要求才能够申请购买烟台保障房。