烟台买别墅办理按揭贷款流程是什么 要多长时间

众所 ，同一般的商业住房相比来说，别墅通常更具有价值，因此，如果用别墅做为抵押来申请贷款的话，通常可以获得的贷款额度都会比较高，然而目前仍有很多人对别墅的按揭贷款问题有疑问。说到购买别墅，下面我们就来说一下烟台买别墅办理按揭贷款流程是什么？以及烟台买别墅办理按揭贷款要多长时间？

烟台买别墅办理按揭贷款流程是什么

１．先进行咨询，了解抵押贷款的相关信息；

２．确定好贷款的机构，然后按照要求准备贷款所需相关资料；

３．填写贷款申请书，并将全部资料提交；

４．贷款机构接受了贷款的申请之后，便开始审核资料；

５．待资料审核通过后，借贷的双方便可以签订借贷合同；

６．合同签订完，借款人办理抵押的登记、保险等其他手续；

７．发放贷款。

如果是公积金贷款的，贷款人则需要需到银行提出先提出书面的申请，再填写住房公积金贷款申请表，并提供资料；公积金中心进行审核，银行按审批的结果通知申请人，双方与银行签订合同，将手续送公积金中心复核，公积金中心审核之后则可以发放贷款。但是购买别墅贷款并不一定能够贷款，符合贷款条件的才可办理。

烟台买别墅办理按揭贷款要多长时间

１、烟台房产评估的时间一般在３个工作日之内。

２、烟台银行审批的时间一般为７个工作日（此时间是可以缩短的）。

３、烟台房产证出本的时间长为一个月。

４、烟台房产抵押时间长为一个月。

５、烟台如果是公积金贷款，在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长，长为２个月，一般情况下为１个月。

总而言之，如果是公积金贷款的，贷款人则需要需到银行提出先提出书面的申请，再填写住房公积金贷款申请表，并提供资料；公积金中心进行审核，银行按审批的结果通知申请人。以上就是小编对烟台买别墅办理按揭贷款相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。