烟台经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好

关于烟台经济适用房与经济住宅有什么区别以及烟台经济适用房与经济住宅哪个好？的问题，相信就算是生活在烟台的朋友们，也不一定了解这两类房产的区别，为此小编在网上也收集了一些相关资料，希望对大家能有所帮助，我们一起来看看下面文章的介绍吧。

烟台经济适用房与经济住宅有什么区别

1、烟台经济适用房是具有社会保障性质的一类商品住宅。经济适用住房的价格是按建设成本确定而来的。经济适用房它具有经济性和适用性两大特点。

2、经济性就是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力的，价格不会很高昂。则适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。

3、烟台经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准，不含别墅、外销住宅建设的普通住宅。

4、经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费等等。

5、烟台经济住宅是把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到私密性，其优点增加土地利用率，限度降底开发成本；阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。

6、烟台经济适用房与经济住宅获得土地的方式不同、经济适用房建设用地实行划拨、免交土地出让金；经济住宅采用出让方式须交纳土地出让金；成本结构不同；租售政策不同、经济适用房只售不租，经济住宅不受限制。

烟台经济适用房与经济住宅哪个好

烟台经济适用房与经济住宅相比，经济适用房比经济住宅好一些。在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群，给予相关购买优惠等。

由以上的文章可以看出，经济适用房和经济住宅是有一定区别的，经济适用房建设用地实行划拨、免交土地出让金；经济住宅采用出让方式须交纳土地出让金；成本结构不同；租售政策不同、经济适用房只售不租，经济住宅不受限制。以上是烟台经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好？的介绍。