岳阳买首套房购房契税交多少?在哪里交

2017/01/17 18:12:59 来源:房天下 浏览量(6688)

[摘要] ?大家都知道,在购买房屋之后是必须要缴纳各种税费的,契税是广大购房者的一项比较大的税费支出。只有缴纳了相关的税费才能够顺利的办理房产证,在购买首套房的时候大家可以享受一些优惠政策。大家都想要了解一下岳阳买首套房购房契税交多少?建议大家来看看下文介绍。

大家都知道,在购买房屋之后是必须要缴纳各种税费的,契税是广大购房者的一项比较大的税费支出。只有缴纳了相关的税费才能够顺利的办理房产证,在购买首套房的时候大家可以享受一些优惠政策。大家都想要了解一下岳阳买首套房购房契税交多少?建议大家来看看下文介绍。

岳阳买首套房购房契税交多少?

1、岳阳买首套房90平米以下的按规定是一个征收标准,90-144平米之间的又会是一个标准,144平米以上的分为是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。

2、岳阳买首套房契税税率实行3%~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。

3、岳阳买首套房契税计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。

4、应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。

岳阳买首套房购房契税在哪里交?

1、岳阳买首套房购房契税在地税局或者房地产中心交。纳税人持购买房屋有关申报材料,到区政务中心房地产管理窗口,由该窗口对纳税人的申请材料及交易价格进行初审,填写“契税征收审批表”,审核无误后,并加盖“房地产管理局核验专用章”;

2、财政局契税征收窗口对房地产管理窗口初审的意见作进一步核实,确认合格后,开具银行存款单,由纳税人到银行缴纳契税;

3、岳阳买首套房纳税人凭银行收讫联,回财政局窗口领取“契税完税证”;

4、凭“契税完税证”到区房管局窗口办理产权登记手续。

房产局

巴陵中路
售完住宅岳阳楼区
待定

通过对上文的阅读,大家对于岳阳买首套房购房契税交多少已经有更全面的了解了。各地对于首套房的界定是有一些差异的,大家可以根据自己的实际情况来看看购买的是否为首套房。一般来说,首套房缴纳契税去当地的房产局或者是房产交易中心都可以,也有的地方可以去地税局缴纳。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com