玉溪自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

自住商品房同普通商品房相比，主要的差别体现在房子的价格上，自住商品房的价格比市面上普通的商品房低３０％左右。但许多购房者们对于购买自住商品房需要注意的事项和提供的材料不了解，那么玉溪自住商品房土地证办理流程是什么以及玉溪自住商品房办理土地证需要什么材料？

玉溪自住商品房土地证办理流程是什么？

1、买房是大多数朋友人生中的一件大事。当我们拿到新房钥匙后，除了要办房产证外，当然也少不了去国土局办理一张土地证。

2、如何办理土地证，办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

3、有些地方已经将单位的办事窗口集中在事业服务核心，则可以将材料提交到国土窗口。汝阳自住房土地证办理流程如下：

4、由自住房土地使用权人提出申请，即由自住房土地使用人在向有关办理商品房土地证机关提出自住房土地证办理申请时，提交自住房土地使用权登记申请证明、自住房土地使用权来源证明；

5、由自住房土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

6、由办理自住房土地证机关颁发自住房土地证；

玉溪自住商品房办理土地证需要什么材料

由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房，私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

１、土地登记申请书

２、土地登记申请书可在办理窗口直接填写。（小贴士：有些地方的国土资源网上有土地登记申请书下载，你可以事先填写完毕后提交。）

３、购房票据

４、购房合同书、协议书

５、申请人身份证

６、房屋产权证（房产证）

７、房产契税证明

8、温馨提示：对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

以上就是为大家介绍的玉溪自住商品房土地证办理流程是什么以及玉溪自住商品房办理土地证需要什么材料的内容。大家一定要谨慎的对待办房产证这个事情，有了房产证，才真正代表你对房屋拥有使用权和支配权，在出现一些纠纷和问题时，你的合法权益才会真正收到法律的保护。