余姚酒店式公寓有房产证吗?产权多少年

2017/10/16 17:18:09 来源:房天下 浏览量(5182)

[摘要] 现在大多数酒店式公寓,在一定期限内只拥有客房的权属,而没有经营权。酒店式公寓一般属于商业用地或者综合用地,那么下面我们就一起来了解一下,余姚酒店式公寓有房产证吗?产权多少年?针对这个问题,我们来看看小编的介绍吧。

现在大多数酒店式公寓,在一定期限内只拥有客房的权属,而没有经营权。酒店式公寓一般属于商业用地或者综合用地,那么下面我们就一起来了解一下,余姚酒店式公寓有房产证吗?产权多少年?针对这个问题,我们来看看小编的介绍吧。

一、余姚酒店式公寓有房产证

1、余姚酒店式公寓有房产证。余姚公寓式酒店属于旅馆建筑,土地使用分类为商服用地,房屋用途为旅(宾)馆,酒店式公寓产权土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造,但其本质上仍是酒店,不属于住宅,按照相关规定不得分套销售。

2、酒店式公寓提供酒店管家级服务,提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。用户可以像购买普通住宅一样用于自住,又可以交由大厦以酒店的形式出租。余姚公寓式酒店是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房,它拥有居家的格局和良好的居住功能,客厅、卧室卫生间,全套家具电器一应俱全。

二、余姚酒店式公寓产权多少年

1、酒店式公寓产权产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,余姚商用房屋建筑酒店式公寓产权权属年限为40年。

2、产权70年的公寓应当是住宅类商品房,但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅,算是二套房

3、一般酒店式公寓的产权性质是商业的,而且产权都是40年或50年,产权70年的,一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。

以上就是小编关于余姚酒店式公寓有房产证吗,以及产权多少年的相关介绍,这种类型的房屋对于不同户型有不同的格调,在服务上根据住户的要求提供酒店式服务的同时,附属设施还增加了银行、会所、小超市等其他项目。还是非常值得购买的。

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