你造吗?下月起扬州公积金提取限本人及配偶

2016/05/30 09:47:00来源:房天下 浏览量(6693)

[摘要] 从6月1日起,扬州市住房公积金部分使用政策将进行微调。对于使用公积金贷款买房的朋友来说,一定要注意。

近日,扬州市公积金提取政策将适当收紧,适当下调还款能力系统,适当限制贷款对象和贷款次数。

提取只能是本人及配偶吗?

新政规定:适当收紧提取范围。所有涉及住房消费类提取(包括购买、建造、翻建大修自住住房,拆迁安置房,还房贷,支付房租和物业费等),提取范围只限职工本人及配偶,不包括其他直系亲属。

还款能力系数下调,会影响贷款额度吗?

公积金新政规定,适当下调还款能力系数,将住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.4下调为0.3。那么,还款能力下调,会影响贷款额度吗?

住房公积金贷款还贷能力系数是计算贷款额度的一个系数。职工申请公积金贷款,计算公式因素包括个人公积金缴存额度、可贷年限和住房公积金贷款还贷能力系数;下调住房公积金贷款还贷能力系数,会对贷款额度有一定影响。

二次贷款额度之前是如何规定的?

去年9月1日起,扬州市出台规定,对拥有一套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,低首付比例为20%;符合二次以上(含)贷款条件的,贷款额度全额审批发放。

二次贷款的额度现在是如何规定的?

新政规定:将适当限制贷款对象和贷款次数。住房公积金贷款对象,只限购(建)自住住房的职工本人及配偶;符合二次以上(含)贷款条件的,贷款额度减半审批发放。

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